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315 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Blainville

315 000 $

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315 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Blainville

315 000 $

Prochaine visite libre

38 109e Avenue O., Blainville, J7C 3L7

Maison jumelée à paliers multiples avec 4 chambres à coucher, une salle de jeux et 4 places de stationnement. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible à quelques pas sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront vraiment la vie.

  • Superficie du terrain: 3 807 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
LUCIEN SABOURIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 34'50"

1984

845,25 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison jumelée à paliers multiples avec 4 chambres à coucher, une salle de jeux et 4 places de stationnement. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants à proximité du parc d'Alençon. Le transport en commun est accessible à quelques pas sur la 109e Avenue. Sa position géographique et ses nombreux services vous faciliteront la vie.

Le vendeur la possède depuis 1999. Il l'a toujours bien entretenue au fil des années. Pour vous rassurer, il a fait faire une inspection du bâtiment PRÉVENTE le 19 mai 2021 et réalisé plusieurs travaux correctifs afin que vous bénéficiiez d'une maison de qualité et sans-soucis.

La vente est faite avec la garantie de qualité du bâtiment Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

En signant la DÉCLARATION DU VENDEUR, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

La laveuse et la sécheuse sont installées dans un placard au bas de l'escalier allant vers le sous-sol.

Les visites débuteront le samedi 12 juin à 9h30 sur rendez-vous seulement.

La maison sera disponible pour le 1er juillet 2021.

RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL!

DEMANDEZ UNE VISITE MAINTENANT!

IMPORTANT :
1) Pour être admissible à une visite, le protocole COVID-19 doit être respecté.
2) Seulement deux personnes accompagnées par leur courtier seront autorisées à visiter les lieux.
3) Le courtier du VENDEUR sera sur place pour vous accueillir et vous donnera accès à la propriété.
4) La date de prise de possession est flexible.

CCV 11.5 Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 13h00, le mardi 15 juin 2021. Toutes les promesses d'achat doivent être soumises avant 18h00, le lundi 14 juin 2021. Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation jusqu'à 23h59, le mardi 15 juin.

CCV 11.6 Le VENDEUR exige la présence de leur courtier lors des visites, car il ne veut pas y être. Les seules disponibilités du courtier sont le samedi 12 juin et le dimanche 13 juin 2021, sur rendez-vous seulement.

Bonne visite et merci pour votre précieuse collaboration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 34'50"

1984

845,25 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 81'

3 807 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'6" irr. Plancher flottant air ouverte avec la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 15'1" Plancher flottant Céramique zone électroménager
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 7' irr. Céramique Bain douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Parqueterie vue vers la cour
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'1" Parqueterie vue vers la rue
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'11" irr. Tapis vue vers la rue
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'6" Plancher flottant vue cour sous le balcon
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 14'9" Béton surface tuile 3/4'' en mousse
Rangement Sous-sol 1 11' X 13'1" Béton vue côté stationnement
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 3'10" Béton Chauffe-eau dessous l'escalier
Laveuse sécheuse Sous-sol 1 3' X 4'11" Passage bas d'escalier s-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau

Les électros ménagers et les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
38 109e Avenue O., Blainville, J7C 3L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.6%
  • 21.8%
  • 21.3%
  • 16.1%
  • 66.6%
  • 17.1%
  • 11.0%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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